Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und Expertise und vermeiden Sie Verluste beim Immobilienverkauf.
Der Ablauf unserer professionellen Immobilienbewertung mit EMOTION ESTATE umfasst folgende Schritte:
1. Anfrage und Dokumentation: Der Prozess beginnt mit der Kontaktaufnahme des Immobilieneigentümers oder Auftraggebers. Alle relevanten Informationen und Dokumente zur Immobilie werden gesammelt, darunter Grundrisse, Baupläne, Eigentumsurkunden und mehr.
2. Besichtigung: Als qualifizierter Immobilienmakler besichtigen wir die Immobilie persönlich. Während der Besichtigung werden wichtige Details wie Zustand, Lage, Ausstattung und Besonderheiten erfasst.
3. Recherche: Wir führen eine umfassende Recherche durch, um vergleichbare Immobilien in der Region zu identifizieren und aktuelle Marktdaten zu sammeln.
4. Wertermittlungsmethoden: Verschiedene Wertermittlungsmethoden wie das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren werden angewendet, je nach Art der Immobilie und den örtlichen Gegebenheiten.
5. Wertermittlungsbericht: Basierend auf den gesammelten Informationen und den angewendeten Methoden wird ein detaillierter Wertermittlungsbericht erstellt. Dieser enthält den ermittelten Marktwert der Immobilie.
6. Präsentation des Ergebnisses: Wir besprechen den Bericht mit dem Eigentümer und erklären die Faktoren, die zur Wertermittlung geführt haben.
7. Dokumentation und Abschluss: Der Wertermittlungsbericht wird abschließend dokumentiert und dem Eigentümer übergeben.
Eine professionelle Immobilienbewertung ist entscheidend, um den genauen Marktwert einer Immobilie festzustellen und fundierte Entscheidungen im Immobilienmarkt zu treffen. Eine verfehlte Immobilienbewertung kann im schlimmsten Fall viel Geld und Zeit kosten, daher ist es wichtig die Vermarktung von Beginn an richtig aufzubauen.
