Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusive Villa in Costermano sul Garda – Privater Pool & Nähe zum Gardasee
In der begehrten Lage von Costermano sul Garda, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung, präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Neubauvilla in einer eleganten Residenz mit ausschließlich privaten Einzelvillen.
Die Residenz liegt sehr ruhig, umgeben von mediterraner Vegetation, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Region. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte Golfplatz Ca’ degli Ulivi, der mit zwei abwechslungsreichen Kursen Golfer aller Spielstärken begeistert: einem 18-Loch-Championship-Platz sowie dem 9-Loch-Platz Mirabello mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Auch der nahegelegene Gardasee ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wassersport über Kulinarik bis hin zu malerischen Spaziergängen entlang des Ufers.
Diese Villa eignet sich sowohl als stilvoller Zweitwohnsitz, als auch als exklusives Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz für höchste Ansprüche.
Ausstattung Mediterranes Lebensgefühl im privaten Olivengarten mit Pool
Diese exklusive Villa vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Rückzugsort. Im Mittelpunkt steht der traumhafte Außenbereich: Ein gepflegter Olivengarten umrahmt den privaten Pool und schafft eine mediterrane Oase der Ruhe und Entspannung. Großzügige Terrassenflächen laden zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein und ein Outdoor-Grill mit Außenwaschbecken ist bereits installiert.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie ein Gäste-WC. Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite – bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und lenken den Blick gezielt in den Garten, wodurch Innen- und Außenraum auf harmonische Weise miteinander verschmelzen.
Die Villa ist komplett unterkellert. Das großzügige Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliches Gästezimmer. Ein modernes Duschbad wurde hier bereits integriert.
Für Ihren Komfort stehen ein überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Gästeparkplätze vor dem Grundstück zur Verfügung.
Highlights:
Neubauvilla Klimaklasse A4, in exklusiver Residenz - komplett eingezäunt
Privater Pool 8 x 4,5 Meter
Private Gartenanlage - komplett eingezäunt
Sehr ruhige und angenehme Lage
In der Nähe des Golfclubs Ca’ degli Ulivi mit:
18-Loch-Championship-Platz
9-Loch-Platz Mirabello
Nur wenige Minuten zum Gardasee
Erleben Sie Wohnen mit mediterranem Flair – stilvoll, privat und naturnah.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage Costermano sul Garda – Zwischen See und Bergen:
Costermano sul Garda, ein ehemaliges Lehen des Klosters Santa Giulia in Brescia, liegt wie ein natürlicher Balkon über dem Gardasee im Herzen des malerischen moränischen Amphitheaters. Der Ort ist eingebettet in eine vielfältige Landschaft: das charmante Marciaga, das hoch über Garda thront, das traditionsreiche Castion am Fuße des Belpo, und das liebliche Albarè, das sich in der Ebene des Tasso ausbreitet.
Was man in Costermano sul Garda erleben kann:
Die Umgebung ist reich an Orten von außergewöhnlicher Schönheit und kultureller Bedeutung. Besonders hervorzuheben sind:
Die Val dei Mulini, ein Tal voller natürlicher Romantik und Geschichte.
Der Deutsche Soldatenfriedhof, ein Ort des stillen Gedenkens.
Das Santuario della Beata Vergine del Soccorso, ein barockes Heiligtum aus dem 17. Jahrhundert.
Die faszinierenden „Senge“ von Marciaga, wo geheimnisvolle prähistorische Felsritzungen bewundert werden können.
In Castion erwarten die Besucher weitere kulturelle Schätze:
Die romanische Kirche San Verolo mit ihrer schlichten Schönheit.
Die elegante Villa Pellegrini Cipolla, ein Zeugnis aristokratischer Wohnkultur.
Die Pfarrkirche Santa Maria Maddalena, die ein prächtiges Altarbild des Malers Brusasorci beherbergt.
Nicht zu vergessen ist die eindrucksvolle Villa Torri-Giuliari, umgeben von einem großzügigen Park mit botanischen Besonderheiten. Hier wachsen unter anderem zwei Steineichen (Roverelle), die zu den ältesten der gesamten Provinz Verona zählen.
Costermano sul Garda ist der ideale Ort für all jene, die Natur, Geschichte, Kunst und Ruhe in einer einzigartigen Atmosphäre verbinden möchten – ein authentisches Juwel zwischen Lago di Garda und den Hügeln Venetiens.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neu / Im Bau |
| Energieeffizienzklasse |
A2 |
