in 63579 Freigericht

Sonnige Wohnung mit Balkon

ImmoNr 2024-167 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 63579
Ort Freigericht Land Deutschland
Wohnfläche 93 m² Nutzfläche 30 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Etagenzahl 2 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Boden Laminat
Balkon Ja Kaufpreis 280.000 €
Kaufpreis pro qm 3.013,67 € Außen-Provision 3,57 %
Währung Hausgeld 357 €
ImmoNr 2024-167
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63579
Ort Freigericht
Land Deutschland
Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche 30 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Boden Laminat
Balkon Ja
Kaufpreis 280.000 €
Kaufpreis pro qm 3.013,67 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung
Hausgeld 357 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, welches einen Ausgang auf den halbumrundenden Balkon hat.
Auch aus der geschmackvollen, hellen Küche mit Einbaugeräten gibt es einen Zugang auf den Balkon.

Es befinden sich drei weitere Zimmer in der Wohnung, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können.


Die Wohnung befndet sich in Freigericht, im Ortsteil Bernbach.
Feigericht hat rund 15.000 Einwohner.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In wenigen Schritten sind sie am Feldrand, um in der Natur spazieren zu gehen.

Kindergärten und Grundschulen sind in jedem der fünf Ortsteile vorhanden. Die Kopernikusschule (Europaschule), eine schulformbezogene Gesamtschule mit den selbstständigen Schulzweigen Hauptschule, Realschule, Gymnasium und gymnasialer Oberstufe, genießt weit über Freigerichts Grenzen hinaus Wertschätzung. Sie ist im Stadtteil Somborn.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2031
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - hochwertige Einbauküche
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- zwei Garagenplätze
- Kellerraum
Lage Die Wohnung befndet sich in Freigericht, im Ortsteil Bernbach.
Feigericht hat rund 15.000 Einwohner.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In wenigen Schritten sind sie am Feldrand, um in der Natur spazieren zu gehen.

Kindergärten und Grundschulen sind in jedem der fünf Ortsteile vorhanden. Die Kopernikusschule (Europaschule), eine schulformbezogene Gesamtschule mit den selbstständigen Schulzweigen Hauptschule, Realschule, Gymnasium und gymnasialer Oberstufe, genießt weit über Freigerichts Grenzen hinaus Wertschätzung. Sie ist im Stadtteil Somborn.

Die Gemeinde Freigericht, sie besteht aus den Stadtteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn, hat sich zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Gelegen im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes, befindet sich Freigericht verkehrsgünstig zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen und grenzt an Alzenau in Unterfranken (Bayern). Die Gemeinde gehört zum Main-Kinzig-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt, Hessen.

Freigericht ist über die Autobahnen A 66 (Anschluss Langenselbold) und A 45 (Anschluss Alzenau) gut erreichbar. Es bestehen Busverbindungen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau, Aschaffenburg sowie innerhalb der Gemeinde. Die nächsten Bahnhöfe sind in Langenselbold (8 km), Gelnhausen (8 km) und Hanau (20 km). Der Frankfurter Flughafen ist 50 km entfernt.

Die Umgebung von Freigericht ist Teil einer sehr alten Kulturlandschaft. Die Deutsche Märchenstraße führt durch nahegelegene Städte wie Hanau und Gelnhausen, die für ihre mittelalterlichen Stadtkerne bekannt sind. Der Naturpark Spessart, mit seinen blühenden Wiesen, verträumten Seen und kristallklaren Bächen, war jahrhundertelang ein schwer zu durchdringender Forst und bietet heute zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
50.15172
9.14833
1
0
Energieausweis
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.01.2031
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