Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das gesamte Anwesen bietet eine Verkaufsfläche von ca. 625 m2 und hat eine Grundstücksgröße von ca. 2340 Quadratmeter.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Typische offene Landhausküche mit Esstisch in der Mitte und Zugang zur Außenterrasse. Die Küche ist an das Fernsehzimmer angeschlossen, das auch mit einem Pelletofen beheizt werden kann.
Der elegante Eingangsbereich mit Blick auf die imposante Steintreppe trennt den Wohnbereich mit einem großen Kamin, der sich rechts vom Eingang befindet.
Details wie die Originaltüren wurden restauriert und in ihrer Schönheit erhalten. Das Erdgeschoss ist mit Terrakotta verkleidet, das dank seiner rostroten Farbe ein Gefühl von Wärme vermittelt und sich perfekt in den Stil der Villa einfügt.
Ein elegantes Gäste-WC, das mit grünem Marmor verkleidet ist, vervollständigt den Komfort.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, 2 begehbare Kleiderschränke und 2 Bäder, von denen eines mit grünem Marmorstein ausgekleidet und mit einem großen Doppelwaschbecken, einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche und Bidet + WC ausgestattet ist. Das Studio blickt auf den Balkon mit Blick auf die Auffahrt und hat eine deckenhohe Flügeltür. Der Balkon ist aus einem einzigen Steinblock gemeißelt und ist ein architektonisches Detail von großer Raffinesse. Die alten Dielenböden sind erhalten und restauriert worden.
Im zweiten Stock mit seinen imposanten Holzdecken befinden sich zwei möblierte Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, ein Badezimmer mit einer Badewanne aus dem frühen 20. Jahrhundert und ein Billardzimmer mit einem antiken Billardtisch und allem Zubehör.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein großer Bügelraum mit Fenstern (Keller), sowie der Technikraum und ein großer Flurbereich mit einem Wandsafe bieten viele Möglichkeiten. Der Keller ist komplett mit hochwertigen Fliesen gefliest.
Der Garten ist komplett eingezäunt. Das automatische Tor kann sogar teilweise geöffnet werden, um Passanten hereinzulassen. Im Jahr 2021 wurde auf der Westseite ein Swimmingpool mit Außendusche gebaut. Dieser Teil des Gartens ist ideal für angenehme Sommertage. Die Außenterrasse ist mit einer automatischen Pergola ausgestattet und kann komplett überdacht werden. Wenn Sie hinter dem Haus in Richtung des Nebengebäudes gehen, finden Sie gegenüber dem Eingang zum Nebengebäude eine weitere geflieste Außenterrasse, auf der Sie im Freien speisen können.
Die Zufahrten sind mit Kieselsteinen eingezäunt. Ein teilweise überdachter Parkplatz mit Netzen und zwei Garagen im Nebengebäude bieten die Möglichkeit, Fahrzeuge sicher abzustellen.
Ausstattung Das Nebengebäude war früher eine alte Scheune und wurde im Jahr 1992 zu einer Wohnung umgebaut, die völlig unabhängig ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und eine kleine Küchenzeile. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein Doppelzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne. Eine offene Wohnküche mit einem gemütlichen Kamin und einer Einbauküche runden den Komfort ab. Auch hier wurde der Stil eines rustikalen Landhauses mit Holzdecken aufgenommen. Die eleganten Kachelböden verleihen den Räumen eine sehr gepflegte Atmosphäre.
Lage Die beliebte Gemeinde Caprino Veronese liegt im hügeligen Hinterland von Garda, östlich des Gardasees. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen reichen einige ihrer Ortsteile sogar bis zu den höchsten Stellen des Monte Baldo. Die Ruhe, weit weg von den bekannten Touristenzentren am Ostufer des Gardasees, zieht Urlauber nach Caprino Veronese.
Die Villa ist besonders gut an Affi angebunden, so dass die Gäste hier auch Halt machen können, wenn sie von der D-A-Ch-Region zu anderen Urlaubszielen in Italien reisen.
Sehenswert in Caprino Veronese sind die Kirche Santa Maria Maggiore und das Rathaus in der historischen und sehr interessanten Villa Carlotti mit ihrem schönen Park. Hier befindet sich auch das Fremdenverkehrsbüro von Caprino Veronese. Das Monumento Ai Caduti (Kriegerdenkmal) auf der Piazza Vittoria im Zentrum des Ortes ist kaum zu übersehen.
Eine der Attraktionen, die am Samstagvormittag stattfindet und viele Besucher anzieht, ist der große Wochenmarkt in Caprino Veronese.
Energieausweis
| Baujahr |
1912 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
