in 37010 Torri del Benaco

Fantastischer Seeblick: Rustico im ortstypischen Stil. Komplettsanierung und Erweiterung.

ImmoNr 2024-182 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Landhaus PLZ 37010
Ort Torri del Benaco Land Italien
Etage 0-3 Wohnfläche 307 m²
Verkaufsfläche 481 m² Grundstücksfläche 1.000 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 3 Handelsfläche 481 m²
Terrasse unüberdacht 63 m² Terrasse überdacht 17 m²
Etagenzahl 4 Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Terrasse Ja
Balkon Ja Fahrstuhl Personenaufzug
Währung Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr 2024-182
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Landhaus
PLZ 37010
Ort Torri del Benaco
Land Italien
Etage 0-3
Wohnfläche 307 m²
Verkaufsfläche 481 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 3
Handelsfläche 481 m²
Terrasse unüberdacht 63 m²
Terrasse überdacht 17 m²
Etagenzahl 4
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse Ja
Balkon Ja
Fahrstuhl Personenaufzug
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Coming soon:
Großes Rustico mit Komplettsanierung und Erweiterung. Wunderschöner "Altbestand" eines typischen "Rusticos" am Gardasee mit fantastischer Seesicht.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektierte Sanierung eines ortstypischen Rusticos. Die Sanierungs- und Umbaupläne sind derzeit in der Ausarbeitung. In dieser Phase kann noch kundenspezifisch auf die Innenausstattung eingegangen werden.

Geplant sind außerdem ein privates Schwimmbad sowie Parkplätze.

Baubeginn Herbst 2024.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung Baubeschreibung gerne auf Anfrage.
So wie die Lage einzigartig ist, wird auch die moderne Bauausführung in energieeffizienter Bauweise den gehobensten Ansprüchen gerecht, immer unter der Berücksichtigung des traditionellen Stils und der Einzigartigkeit der Natur.
Modernste Technik im Haus, kombiniert mit jeglichen Annehmlichkeiten im Garten, machen dieses Immobilienangebot einzigartig. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung gibt Aufschluss über Auswahl und Qualität der verwendeten Materialien.


ERDGESCHOSS:
Innen: Treppenhaus, Aufzug, Eingangshalle mit Atrium, Waschraum, Fitness- und SPA-Bereich, Garderoben, Suite mit Bad und Ankleideraum
Außenbereich: Terrasse, Grünzone, Poolbereich, Garage, Technikraum und Elektroinstallation, Verbindungsweg zum ersten Stock

ERSTES STOCKWERK:
Innenbereich: Eingangshalle mit Garderobe, Treppenhaus, Aufzug, 2 Schlafzimmer mit Bad, Weinkeller, Wohnbereich
Außenbereich: Terrasse, Grünzone, Parkplatz, Verbindungsweg zum Erdgeschoss, Treppe zum zweiten Stock

ZWEITES STOCKWERK:
Innen: Eingangshalle mit Garderobe, Treppe, Aufzug, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Bad, Weinecke
Außenbereich: Haupteingang, Terrasse, Treppe zum ersten Stock

DACHSTUHL:
Innen: Treppenhaus, Aufzug, Büro und Aufenthaltsraum
Lage Mildes mediterranes Klima - reizvolle Landschaft:
Der Gardasee gilt als Perle am Südrand der Alpen. Mildes mediterranes Klima, reizvolle Landschaften, ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einmalige Restaurants mit guter lokaler Küche, kulturelle Ereignisse von Weltniveau in der nahegelegenen Arena di Verona und in Venedig. All dies macht den Reiz dieser norditalienischen Region aus. "Wir denken, es wird Ihnen ergehen wie uns: Haben Sie den Gardasee in seiner Vielfältigkeit erst einmal kennengelernt, so wird er zu einem Gemütszustand und Sie werden beseelt sein von der Sehnsucht nch Wiederkehr."
Torri del Benaco:
Der Ort liegt am Ostufer des Gardasees, am Fuße des Monte Baldo, 6 km nördlich von Torri del Benaco etwa 31 km nordwestlich von Verona, inmitten von Olivenhainen.

Gardasee Ostküste - Region Venetien - Provinz Verona.
45.63860
10.71160
1
0
Energieausweis
Baujahr 2024
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
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